Estimation théorique
Chemin de la Folie,84340 Entrechaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Folie,84340-Entrechaux indique un avis de valeur compris entre 318.000€ et 358.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.180€ et 3.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-du-Ventoux (84015), comprenant 293 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 318.000€ et 358.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-du-Ventoux (84015), comprenant 293 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 11,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 1.152€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 5516 | LE PETIT CLOS | 4 | 110 | 0 | 275000€ | 2500€ |
2023-01-23 | 5290 | LA FOLIE | 4 | 80 | 511 | 405000€ | 5063€ |
2023-02-27 | 5099 | LES FLAUZIERES | 6 | 166 | 940 | 1579100€ | 9513€ |
2021-01-04 | 5455 | LES FLAUZIERES | 6 | 146 | 1410 | 420000€ | 2877€ |
2020-04-30 | 5133 | LE LAQUET | 1 | 39 | 330 | 53430€ | 1370€ |
2019-10-18 | 5133 | LE LAQUET | 1 | 39 | 330 | 123435€ | 3165€ |
2021-11-25 | 5266 | ROCHE GALIERE | 4 | 98 | 1120 | 405000€ | 4133€ |
2022-04-20 | 5430 | ROCHE GALIERE | 4 | 90 | 1480 | 326500€ | 3628€ |
2022-01-06 | 5064 | LE GROZEAU | 4 | 112 | 504 | 188800€ | 1686€ |
2020-02-25 | 5296 | LA FOLIE | 5 | 210 | 1420 | 1068450€ | 5088€ |
2023-04-17 | 5257 | SAINT LAURENT | 4 | 164 | 1500 | 774050€ | 4720€ |
2020-10-21 | 5282 | FONT AUREL | 3 | 45 | 315 | 175000€ | 3889€ |
2022-02-10 | 5128 | PIED REDON | 4 | 60 | 690 | 131000€ | 2183€ |
2020-01-24 | 5130 | PIED REDON | 6 | 100 | 560 | 245000€ | 2450€ |
2023-06-28 | 5253 | SAINT LAURENT | 7 | 92 | 1220 | 240000€ | 2609€ |
2022-01-20 | 5253 | SAINT LAURENT | 7 | 92 | 1220 | 265000€ | 2880€ |
2021-11-10 | 5104 | LA PRIEURESSE | 5 | 95 | 413 | 410690€ | 4323€ |
2020-02-10 | 5259 | SAINT LAURENT | 1 | 50 | 750 | 154120€ | 3082€ |
2021-11-05 | 5259 | SAINT LAURENT | 1 | 50 | 750 | 295000€ | 5900€ |
2021-05-12 | 5006 | RAVAILLET | 5 | 100 | 1560 | 390000€ | 3900€ |
2019-08-02 | 5020 | LE PEREYRAS | 2 | 30 | 830 | 101820€ | 3394€ |
2020-11-27 | 5132 | LE GRES | 5 | 140 | 530 | 613000€ | 4379€ |
2021-07-16 | 5228 | PIOLARD | 5 | 186 | 500 | 500000€ | 2688€ |
2020-05-29 | 5072 | TERRE MARINE | 5 | 120 | 1000 | 265000€ | 2208€ |
2020-09-25 | 5229 | PIOLARD | 3 | 121 | 500 | 190000€ | 1570€ |
2020-12-21 | 5110 | LE DEVES | 5 | 180 | 390 | 918000€ | 5100€ |
2022-04-22 | 5336 | CHE DES GRES | 4 | 116 | 1003 | 340000€ | 2931€ |
2021-05-07 | 5273 | LE PLAN SUD | 3 | 70 | 1060 | 303865€ | 4341€ |
2023-04-06 | 5148 | LE GRES | 3 | 78 | 1087 | 192000€ | 2462€ |
2022-11-29 | 410 | CHE DU PLAN | 4 | 128 | 800 | 350000€ | 2734€ |
2021-09-03 | 5110 | LES CONDAMINES | 4 | 68 | 833 | 190000€ | 2794€ |
2019-09-03 | 5232 | LE PLAN NORD | 4 | 68 | 75 | 137000€ | 2015€ |
2021-05-27 | 5056 | LA RIBAUDE | 6 | 219 | 2741 | 1365330€ | 6234€ |
2022-05-03 | 5649 | TALES | 5 | 100 | 1420 | 525000€ | 5250€ |
2021-08-05 | 9016 | LE PLAN NORD | 4 | 90 | 318 | 228300€ | 2537€ |
2020-12-22 | 5252 | CHATUSSE | 4 | 80 | 510 | 92000€ | 1150€ |
2020-10-22 | 5463 | LE PLAN NORD | 2 | 53 | 143 | 140000€ | 2642€ |
2019-12-13 | 130 | CHE DU BOSQUET | 4 | 90 | 615 | 277820€ | 3087€ |
2021-11-17 | 1913 | LE PLAN NORD | 5 | 95 | 806 | 190000€ | 2000€ |
2023-03-30 | 5240 | LE PLAN NORD | 3 | 80 | 70 | 137700€ | 1721€ |
2019-05-20 | 5363 | LE PLAN NORD | 4 | 110 | 68 | 421850€ | 3835€ |
2020-03-13 | 9022 | LE PLAN NORD | 5 | 109 | 220 | 227000€ | 2083€ |
2021-01-18 | 5251 | SAINT JEAN | 4 | 87 | 730 | 190000€ | 2184€ |
2020-10-29 | 9010 | LE PLAN NORD | 4 | 74 | 298 | 194900€ | 2634€ |
2020-06-12 | 9008 | LE PLAN NORD | 3 | 80 | 1035 | 192000€ | 2400€ |
2020-12-23 | 5225 | CHE DE LA RIBAUDE | 2 | 55 | 510 | 75000€ | 1364€ |
2019-10-16 | 5144 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 125 | 198787€ | 3259€ |
2021-06-24 | 5145 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 203 | 197000€ | 2189€ |
2022-09-08 | 5035 | L EAU SALEE | 4 | 90 | 1350 | 840000€ | 9333€ |
2021-03-19 | 6013 | TALES | 5 | 120 | 1070 | 300000€ | 2500€ |
2020-02-03 | 9002 | LE PONTILLARD | 5 | 133 | 500 | 72000€ | 541€ |
2020-05-20 | 5330 | SAINT JEAN | 6 | 197 | 2892 | 305000€ | 1548€ |
2023-06-14 | 9001 | TRA DES VOCONCES | 4 | 90 | 502 | 286203€ | 3180€ |
2022-02-22 | 5148 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 125 | 172000€ | 1376€ |
2021-05-19 | 5639 | LE PONTILLARD | 4 | 130 | 500 | 359500€ | 2765€ |
2021-10-28 | 5571 | LE PLAN NORD | 5 | 122 | 962 | 200000€ | 1639€ |
2020-01-17 | 5311 | CABRIERE | 4 | 90 | 500 | 295980€ | 3289€ |
2021-10-28 | 5481 | LES PLAINES | 5 | 155 | 333 | 452000€ | 2916€ |
2021-07-12 | 5624 | LE PONTILLARD | 3 | 90 | 1830 | 574550€ | 6384€ |
2019-10-22 | 5389 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 1160 | 250000€ | 3571€ |
2022-10-31 | 5222 | CHANTE COUCOU | 4 | 116 | 500 | 540000€ | 4655€ |
2020-07-10 | 5463 | LE PONTILLARD | 4 | 92 | 500 | 243100€ | 2642€ |
2020-12-18 | 9002 | CHE DES REYSSASSES | 4 | 97 | 600 | 339700€ | 3502€ |
2020-12-07 | 5544 | TALES | 4 | 116 | 695 | 531000€ | 4578€ |
2020-01-24 | 5031 | LA MADELENE | 5 | 160 | 1550 | 1484720€ | 9280€ |
2023-06-26 | 5175 | LE VILLAGE | 2 | 70 | 130 | 140000€ | 2000€ |
2019-11-13 | 5105 | LA SEDOGNE | 3 | 80 | 1183 | 153354€ | 1917€ |
2021-04-29 | 5459 | LE VILLAGE | 2 | 85 | 95 | 207000€ | 2435€ |
2022-12-12 | 5569 | PUYSEBY | 4 | 169 | 500 | 673740€ | 3987€ |
2020-05-18 | 9020 | LES ESCLEIRIEUX | 4 | 130 | 500 | 457490€ | 3519€ |
2022-09-15 | 1977 | RTE DE FAUCON | 4 | 105 | 500 | 717335€ | 6832€ |
2022-02-08 | 524 | RTE DE FAUCON | 3 | 63 | 587 | 220000€ | 3492€ |
2021-03-10 | 6387 | ENTREVON NORD | 3 | 41 | 30 | 145000€ | 3537€ |
2019-10-02 | 15 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 4 | 89 | 446 | 73000€ | 820€ |
2023-01-27 | 26 | SAINTE CATHERINE | 4 | 100 | 399 | 355000€ | 3550€ |
2019-05-24 | 127 | CHE DE LA LAUZIERE | 4 | 113 | 500 | 380000€ | 3363€ |
2021-04-28 | 127 | CHE DE LA LAUZIERE | 7 | 169 | 558 | 380000€ | 2249€ |
2021-12-16 | 5051 | LA RIBAUDE | 5 | 129 | 350 | 630980€ | 4891€ |
2020-07-30 | 5053 | FANAUD | 3 | 85 | 130 | 180000€ | 2118€ |
2019-08-09 | 94 | RTE DE FAUCON | 3 | 130 | 877 | 90000€ | 692€ |
2021-02-01 | 214 | LA TUILLIERE | 4 | 161 | 650 | 690000€ | 4286€ |
2022-11-14 | 216 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 115 | 960 | 378350€ | 3290€ |
2023-04-24 | 87 | AV DE L OUVEZE | 4 | 80 | 954 | 50000€ | 625€ |
2019-06-13 | 5066 | LA MAGDELAINE | 4 | 85 | 670 | 235000€ | 2765€ |
2022-01-20 | 5408 | LES ESCLEIRIEUX | 3 | 70 | 3890 | 294000€ | 4200€ |
2021-07-16 | 5226 | LE VILLAGE | 5 | 132 | 130 | 460000€ | 3485€ |
2019-05-16 | 5005 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 140 | 120000€ | 1053€ |
2021-08-09 | 5203 | LES FAYSSES | 2 | 60 | 500 | 220000€ | 3667€ |
2023-06-29 | 5213 | LE VILLAGE | 3 | 120 | 140 | 290000€ | 2417€ |
2021-02-26 | 5256 | LE VILLAGE | 7 | 160 | 35 | 330000€ | 2063€ |
2020-11-05 | 220 | IMP DU MAS DES VIGNES | 7 | 202 | 500 | 574000€ | 2842€ |
2019-06-19 | 220 | IMP DU MAS DES VIGNES | 7 | 202 | 500 | 575000€ | 2847€ |
2021-09-06 | 5055 | SAINT MARTIN | 3 | 90 | 1270 | 345800€ | 3842€ |
2021-05-17 | 5033 | SAINT MICHEL | 3 | 98 | 130 | 197000€ | 2010€ |
2019-10-11 | 5048 | ENTREVON SUD | 4 | 180 | 497 | 272000€ | 1511€ |
2022-09-13 | 6242 | LA COMBE | 5 | 91 | 1800 | 420000€ | 4615€ |
2019-07-26 | 316 | CHE DU PUITS | 3 | 74 | 500 | 262000€ | 3541€ |
2019-06-19 | 5074 | SAINT ANDRE | 3 | 80 | 1110 | 350000€ | 4375€ |
2022-11-28 | 5927 | PIERROI | 1 | 16 | 15 | 135000€ | 8438€ |
2021-08-10 | 310 | AV DES GRANGES | 4 | 78 | 752 | 280000€ | 3590€ |
2020-06-26 | 6008 | LE PUY | 2 | 50 | 240 | 475000€ | 9500€ |
2021-10-22 | 6060 | LA MALAUTIERE | 4 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2019-07-29 | 5119 | TARAIN | 3 | 90 | 1390 | 610000€ | 6778€ |
2022-08-05 | 5064 | LE PUY | 5 | 147 | 620 | 721500€ | 4908€ |
2022-06-07 | 6071 | LA COMBE | 5 | 146 | 700 | 506000€ | 3466€ |
2023-03-31 | 6026 | LA MALAUTIERE | 7 | 175 | 7240 | 538300€ | 3076€ |
2023-01-24 | 6258 | LA COMBE | 3 | 147 | 2445 | 640117€ | 4355€ |
2019-07-01 | 5553 | LE JAS NEGRE | 5 | 151 | 1000 | 512050€ | 3391€ |
2020-06-04 | 5708 | LA COMBE | 3 | 60 | 579 | 80000€ | 1333€ |
2020-05-26 | 5665 | LE JAS NEGRE | 4 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2022-08-05 | 5711 | LE BOSQUET | 5 | 82 | 1418 | 245000€ | 2988€ |
2019-07-05 | 5700 | LA BIGAUDE | 5 | 190 | 1829 | 400000€ | 2105€ |
2021-05-18 | 6355 | L HOPITAL | 5 | 127 | 500 | 292650€ | 2304€ |
2021-10-29 | 6237 | LE RIEUFROID | 4 | 123 | 1200 | 465000€ | 3780€ |
2022-06-15 | 5793 | PRECOUTAOU | 3 | 69 | 272 | 350000€ | 5072€ |
2020-03-04 | 5017 | LA GRANDE TERRE | 5 | 100 | 728 | 505000€ | 5050€ |
2021-07-09 | 5669 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 80 | 625 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-12 | 1328 | CHE DES SAFFRES | 7 | 340 | 1000 | 1080000€ | 3176€ |
2021-11-19 | 6520 | L HOPITAL | 5 | 80 | 135 | 280000€ | 3500€ |
2022-10-20 | 180 | CHE DE LA RAMADE | 4 | 126 | 830 | 769100€ | 6104€ |
2022-02-15 | 260 | CHE DES MARGAUDS | 4 | 105 | 535 | 335000€ | 3190€ |
2021-10-29 | 302 | CHE DES GRANDES TERRES | 4 | 142 | 1000 | 465000€ | 3275€ |
2021-08-04 | 166 | CHE DES GRANDES TERRES | 6 | 121 | 500 | 376850€ | 3114€ |
2019-10-07 | 5001 | COMBE DE BAYLE | 1 | 29 | 1210 | 200000€ | 6897€ |
2021-09-20 | 110 | CHE DE LA PLANCHETTE | 7 | 195 | 699 | 490000€ | 2513€ |
2022-01-28 | 779 | CHE DES SAFFRES | 6 | 165 | 1000 | 130000€ | 788€ |
2019-06-06 | 5040 | LE TOULOURENC | 6 | 165 | 990 | 450000€ | 2727€ |
2021-11-15 | 5991 | L HOPITAL | 4 | 90 | 1140 | 295000€ | 3278€ |
2022-11-16 | 605 | QUAI MAL FOCH | 4 | 89 | 590 | 270000€ | 3034€ |
2019-08-09 | 5995 | L HOPITAL | 4 | 131 | 865 | 292000€ | 2229€ |
2021-09-30 | 7 | IMP COURADOU | 4 | 115 | 921 | 500970€ | 4356€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES SANTONS | 3 | 75 | 800 | 269300€ | 3591€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DES SANTONS | 5 | 120 | 952 | 410000€ | 3417€ |
2023-06-12 | 4 | RUE DES SANTONS | 4 | 135 | 683 | 395650€ | 2931€ |
2021-10-15 | 6316 | PIOCHIER | 4 | 169 | 3663 | 490000€ | 2899€ |
2020-11-16 | 2 | MTE DES ROMARINS | 4 | 90 | 644 | 200000€ | 2222€ |
2021-12-14 | 60 | CHE DES FONTAINES | 9 | 250 | 810 | 1043000€ | 4172€ |
2020-05-27 | 8203 | LOT LE PETIT AUZON | 5 | 285 | 1000 | 570900€ | 2003€ |
2021-11-29 | 675 | CHE DES PINEDES | 5 | 123 | 1000 | 476000€ | 3870€ |
2019-12-18 | 5755 | CHE DE LA PLANCHETTE | 3 | 88 | 380 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-08 | 340 | QUAI MAL FOCH | 6 | 138 | 830 | 219332€ | 1589€ |
2022-11-04 | 9 | RUE ROUMANILLE | 3 | 89 | 539 | 263361€ | 2959€ |
2019-07-26 | 5251 | LES BEAUMETTES | 1 | 40 | 460 | 90000€ | 2250€ |
2020-05-07 | 5251 | LES BEAUMETTES | 1 | 40 | 460 | 180000€ | 4500€ |
2021-06-28 | 150 | RUE ALBERT RICHIER | 7 | 195 | 700 | 768860€ | 3943€ |
2019-07-02 | 120 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 92 | 883 | 255000€ | 2772€ |
2022-08-09 | 11 | RUE ROUMANILLE | 3 | 66 | 530 | 238000€ | 3606€ |
2023-03-09 | 6849 | LA PLANCHETTE | 3 | 80 | 950 | 257500€ | 3219€ |
2019-07-30 | 280 | QUAI MAL FOCH | 2 | 65 | 114 | 83000€ | 1277€ |
2021-03-25 | 280 | QUAI MAL FOCH | 2 | 65 | 114 | 111520€ | 1716€ |